Für die Abschätzung von Finanzierungsrisiken in der Baufinanzierung ist es im Rahmen der Wertermittlung von unschätzbarem Wert, die Entwicklung lokaler Immobilienmärkte genau zu kennen. Die aktuelle Situation der Finanzmärkte sowie der Immobilienmärkte in vielen Ländern zeigt, wie wichtig es ist, auf zutreffende Information für die Risikobewertung zugreifen zu können und diese korrekt zu interpretieren.

Analyse von Risiko- und Ertragsfaktoren

In diesem Projekt mit der Allianz Deutschland AG, Leben, werden neue Erkenntnisse und Zusammenhänge bei der Entwicklung von Immobilienmärkten in eine Lösung zur verbesserten, feinräumigen Analyse von Risiko- und Ertragsfaktoren transformiert. Ausgangsbasis ist eine Geodatenbasis, die Merkmale zur geeigneten Beschreibung von Kreditrisiken enthält. Wir wenden fortschrittliche Verfahren des Spatial Data Mining auf diese Merkmale an, um gleichartige Regionen zu identifizieren und bezüglich des erwarteten Risikos für die Allianz Leben zu beschreiben.

Die erstellten Modelle können sowohl für die bessere und kostengünstigere Kalkulation von Finanzierungsprojekten als auch zur Generierung neuer Erkenntnisse bezüglich der Entwicklung lokaler Immobilienmärkte verwendet werden.